Wiz Khalifa

Как купить квартиру в новостройке?

Хотите купить квартиру? Своя жилищная площадь — отличный вариант вложения денег. Это не сравнится со съёмной квартирой, где, как ни крути, всё «не ваше» и приходится мириться с ограничениями, которые установлены владельцем квартиры. Если для покупки вас интересует уровень никак не меньше, чем новостройки в московской области, то вам следует знать некоторые особенности такого приобретения.

Первые шаги

Само собой, прежде всего вам надо выбрать район и убедиться, что в нём имеется всё необходимое: парки, школа, детский сад, парковка, магазины. Этот список зависит от вашего образа жизни и семейного положения. Далее необходимо заняться поиском новостроек в данном районе. В случае если строительство ведётся, обязательно убедитесь, что застройщик работает по сделкам долевого участия и что все его договоры законны.

Проектная декларация

Есть определённый список пунктов, который застройщик обязан декларировать так или иначе. Согласно законам нашего государства, застройщик должен задекларировать свои планы и обязательно предоставить публичный доступ к ним, используя средства массовой информации или сеть Интернет. Притом здесь имеются ограничения: организатор обязуется составить и выложить декларацию не позднее, чем за четырнадцать дней до заключения договора с компаньонами по строительству.

Помните, что вы, как потенциальный покупатель, имеете право обратиться прямо к застройщику, имея при себе копию декларации.

Декларация содержит исчерпывающую информацию о проекте, а именно:

  • сроках;
  • договорах;
  • сотрудничестве;
  • необходимую информацию о самом застройщике.

Кроме того, она должна включать доказательства согласования всех вопросов с соответствующими органами.

Вся информация, имеющаяся в декларации, должна составить у вас очень чёткую и ясную картину, при этом не вызывать сомнений. В случае если вы не уверены, вы всегда сможете отказаться от покупки недвижимости у данного застройщика.

Нравится
Комментарии Вконтакте:

Оставить отзыв

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: